Ile kosztuje dziś rezydencja w Oceanus?

Dziś cenę mają dwie rezydencje: rezydencja 203 z widokiem na morze (415,94 m², budynek 2, poziom 3) kosztuje THB 190 mln w formule dzierżawy, a dwupoziomowy penthouse 204 (768,25 m² wraz z dachem) — THB 330 mln w formule dzierżawy. Pozostałe czternaście rezydencji, w tym wszystkie ogrodowe i wszystkie na pełną własność, są zarezerwowane.

Pełna własność czy dzierżawa — co jest dostępne?

Osiem rezydencji mieści się w 49-procentowej zagranicznej kwocie pełnej własności (x01–x04 w budynkach 1 i 4), a osiem jest oferowanych w zarejestrowanej dzierżawie na 30 lat, z możliwością przedłużenia w granicach prawa. Obie rezydencje z podaną dziś ceną są w dzierżawie; gdy rezydencja na pełną własność wróci do sprzedaży, poinformujemy Cię w pierwszej kolejności.

Jak wygląda harmonogram płatności?

Opłata rezerwacyjna THB 1 000 000 przy cenach powyżej THB 100 mln. Następnie można wybrać wariant standardowy — 20% przy umowie i po 20% na każdym z czterech etapów budowy — albo odroczony: 20% + 10% + 10% + 10% podczas budowy i 50% po ukończeniu, finansowane przez 1, 3 lub 5 lat w kwartalnych ratach oprocentowanych na 3%, 5% lub 7%.

Jakie są koszty rejestracji i corocznego utrzymania?

Stawki Land Department: przy pełnej własności opłata za przeniesienie wynosi 2%, podatek u źródła 1%, a specjalny podatek od działalności 3,3%; podział kosztów określa umowa. Przy dzierżawie opłata wynosi 1,1% wartości dzierżawy. Opłata za części wspólne to około THB 60 za m² miesięcznie, do tego wpłata na fundusz remontowy przy przeniesieniu oraz media według liczników.

Standardowe elementy stałe i wyposażenie według specyfikacji: podłogi z drewna warstwowego i płytek porcelanowych, blaty kwarcytowe, europejskie AGD z chłodziarką do wina, klimatyzacja VRF, inteligentne toalety, szafy i filtracja wody. Meble wolnostojące i dzieła sztuki płatne osobno.

Kiedy inwestycja zostanie ukończona?

Ukończenie planowane jest na Q4 2028. Rejestracja i odbiór nastąpią około 180 dni po pełnej płatności i uzyskaniu licencji kondominium; gwarancja obejmuje 5 lat na konstrukcję i 2 lata na pozostałe elementy.

Jakie są powierzchnie rezydencji?

Rezydencje ogrodowe: 483,5 m² (317,46 m² wewnątrz, taras i prywatny basen 149,54 m², parking 16,5 m²); rezydencje z widokiem na morze: 415,94 m² (317,44 m² wewnątrz, taras 82 m²); dwupoziomowe penthouse’y: 768,25 m² (349,73 m² wewnątrz, dolny taras 60,13 m², poziom dachowy 300,89 m² z basenem 41 m²). Wszystkie mają cztery sypialnie, 4,5 łazienki i gabinet.

Co oferuje sam kompleks?

Basen pływacki przy plaży z tarasem słonecznym, trawnik z leżakami i jadalnią na świeżym powietrzu na terenie do wyłącznego użytku, windy i parking dla buggy w każdym budynku oraz 24-godzinny concierge Banyan Group — wyłącznie dla szesnastu rezydencji.

Czy mogę wynajmować willę?

Tak. Banyan Living, platforma najmu grupy, promuje rezydencję przez globalną dystrybucję Banyan i centralny system rezerwacji; zespół nieruchomości zajmuje się utrzymaniem i sprzątaniem.

Jakie przywileje Laguna Phuket otrzymują właściciele?

Bezpłatne członkostwo w Sanctuary Club i Laguna Golf Phuket, 10-letnie członkostwo w Banyan Tree Private Collection, pakiet Laguna Advantage (rok usług związanych z nieruchomością i ubezpieczeniem, specjalne stawki medyczne, przedszkole SILK i przywileje szkolne), shuttle bus kurortu i kluby plażowe.

Kim jest deweloper i jak kupić przez Invest Phuket?

Banyan Group — notowana w Singapurze i Bangkoku grupa hotelarska, która stworzyła Laguna Phuket — realizuje projekt przez spółkę Phuket Grande Resort Limited. Prześlemy na piśmie aktualne ceny i układy, jako pierwsi damy znać, gdy zarezerwowana rezydencja wróci do sprzedaży, i przeprowadzimy Cię przez formularz rezerwacyjny i umowę.

Banyan Tree Beach Residences Oceanus · Plaża Bang Tao · Laguna Phuket · Cherngtalay

Rezydencje i rzuty

Trzy typy rezydencji, pięć planów, cztery budynki piętro po piętrze i status każdej rezydencji.
2 z 16 z ceną na dziś

Budynki i poziomy

Rezydencja ogrodowa z prywatnym basenem: wszystkie cztery zarezerwowane · 4 zarezerwowane · lista oczekujących
Rezydencja z widokiem na morze: od THB 190 mln · Cena podana dla 1 z 8 · 7 zarezerwowanych
Dwupoziomowy penthouse z basenem na dachu: od THB 330 mln · Cena podana dla 1 z 4 · 3 zarezerwowane

Typy i układy / 01

Trzy typy, jedna specyfikacja

Wybierz typ: wizualizacje, plan ze wszystkimi powierzchniami, cechy i każda rezydencja tego typu wraz ze statusem.

Osiem jednopoziomowych rezydencji o powierzchni 415,94 m² z morzem z przodu i laguną z tyłu; dla rezydencji 203 podano dziś cenę.

od THB 190 mln

Poziomy 2 i 3 · rezydencje x02, x03 · 415.94 m² · 4 sypialnie · 4.5 łazienki · Cena podana dla 1 z 8 · 7 zarezerwowanych

317,44 m² powierzchni wewnętrznej, taras 82 m² wzdłuż fasady od strony morza i parking 16,5 m² — łącznie 415,94 m². Dwa apartamenty główne, dwie kolejne sypialnie z własnymi łazienkami, gabinet i salon z jadalnią szeroki na ponad dziesięć metrów za przesuwnymi przeszkleniami. Rezydencja 203 w budynku 2 na trzecim poziomie kosztuje THB 190 mln w formule dzierżawy.

Dwa apartamenty główne, dwie kolejne sypialnie z własnymi łazienkami i gabinet
Taras 82 m² z widokiem na morze wzdłuż salonu i apartamentów głównych
Rezydencja 203: budynek 2, poziom 3, dzierżawa, THB 190 mln
Rezydencje na własność (x02 w budynkach 1 i 4 oraz x03 w 1 i 4) są dziś zarezerwowane

Rezydencje tego typu
102	Budynek 1 · Freehold	Zarezerwowana
202	Budynek 2 · Leasehold	Zarezerwowana
302	Budynek 3 · Leasehold	Zarezerwowana
402	Budynek 4 · Freehold	Zarezerwowana
103	Budynek 1 · Freehold	Zarezerwowana
203	Budynek 2 · Leasehold	od THB 190M
303	Budynek 3 · Leasehold	Zarezerwowana
403	Budynek 4 · Freehold	Zarezerwowana

Zapytaj o szczegóły

Rezydencja z widokiem na morze — układ z metrażami — Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²
Powierzchnia wewnętrzna317,44 m²
Powierzchnia zewnętrzna82 m²
Parking na samochód i buggy16,5 m²
Powierzchnia całkowita415,94 m²
Sypialnie · łazienki4 · 4,5
Poziomy2 i 3

Cztery budynki, poziom po poziomie / 02

Jedna rezydencja na poziom, plan dla każdego poziomu

Plan terenu pokazuje cztery budynki na piasku; zestawienie prezentuje każdą rezydencję według budynku i poziomu wraz ze statusem.

Budynek 1Południowy kraniec, najbliżej Sala Laguna · 0 z 4 z aktualną ceną
Budynek 2Drugi od południa · 2 z 4 z aktualną ceną
Budynek 3Trzeci, naprzeciw trawnika do wyłącznego użytku · 0 z 4 z aktualną ceną
Budynek 4Północny kraniec, najbliżej Dusit Thani · 0 z 4 z aktualną ceną

Budynek 1Budynek 2Budynek 3Budynek 4

Penthouse

Poziom 3

Poziom 2

Poziom 1

Poziom 2 · rezydencje z widokiem na morze · Rezydencja z widokiem na morze

Rezydencje 102, 202, 302 i 402: 415,94 m² z tarasem od strony morza; dziś wszystkie cztery są zarezerwowane.

Dostępność / 03

Szesnaście rezydencji, każda z własnym układem

Ceny z wykończeniem dla każdej formy własności; dziś zarezerwowanych jest 14 rezydencji.

Pasujące rezydencje: 16

203Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 2 · Poziom 3 · Leaseholdod THB 190MTHB 459,000/m² · z wykończeniemZapytaj o szczegóły
204Duplex penthouse · 768.25 m²Budynek 2 · Penthouse · Leaseholdod THB 330MTHB 441,000/m² · z wykończeniemZapytaj o szczegóły
101Garden residence · 483.5 m²Budynek 1 · Poziom 1 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
102Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 1 · Poziom 2 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
103Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 1 · Poziom 3 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
104Duplex penthouse · 768.25 m²Budynek 1 · Penthouse · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
201Garden residence · 483.5 m²Budynek 2 · Poziom 1 · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
202Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 2 · Poziom 2 · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
301Garden residence · 483.5 m²Budynek 3 · Poziom 1 · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
302Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 3 · Poziom 2 · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
303Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 3 · Poziom 3 · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
304Duplex penthouse · 768.25 m²Budynek 3 · Penthouse · LeaseholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
401Garden residence · 483.5 m²Budynek 4 · Poziom 1 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
402Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 4 · Poziom 2 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
403Rezydencja z widokiem na morze · 415.94 m²Budynek 4 · Poziom 3 · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
404Duplex penthouse · 768.25 m²Budynek 4 · Penthouse · FreeholdZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły

Rezydencja z widokiem na morze — wizualizacja dewelopera · 2

Aktualne ceny, na piśmie

Każda rezydencja z numerem i statusem, plan wybranego typu i harmonogram płatności — od nas, tego samego dnia.

Odpowiadamy w ciągu 15 minut w godzinach pracy.

Ceny i dostępność · Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Otwórz WhatsApp Web

Zostaw numer — Lina napisze pierwsza

Kod krajuNumer telefonu

Jak odpowiemy?WhatsAppTelegramTelefonicznieEmail

Dodaj imię (opcjonalnie)

Imię

Lina · Sales manager odpowiada na WhatsAppie w kilka minut w godzinach pracy

Wysyłając, poproś Invest Phuket o kontakt w tej sprawie. Twoje dane są używane do odpowiedzi na twoją prośbę.

Wnętrza / 04

Wizualizacje dewelopera

PRYWATNE ZAPYTANIE · BANYAN TREE BEACH RESIDENCES OCEANUS

Porozmawiaj z nami o Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Podaj typ rezydencji, budynek, budżet i termin. Potwierdzimy na piśmie aktualną dostępność, cenę i warunki.

Ceny i dostępność · Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Otwórz WhatsApp Web

Zostaw numer — Lina napisze pierwsza

Kod krajuNumer telefonu

Jak odpowiemy?WhatsAppTelegramTelefonicznieEmail

Dodaj imię (opcjonalnie)

Imię

Lina · Sales manager odpowiada na WhatsAppie w kilka minut w godzinach pracy

Wysyłając, poproś Invest Phuket o kontakt w tej sprawie. Twoje dane są używane do odpowiedzi na twoją prośbę.

Rezydencje tego typu

102

Budynek 1 · Freehold

Zarezerwowana

202

Budynek 2 · Leasehold

Zarezerwowana

302

Budynek 3 · Leasehold

Zarezerwowana

402

Budynek 4 · Freehold

Zarezerwowana

103

Budynek 1 · Freehold

Zarezerwowana

203

Budynek 2 · Leasehold

od THB 190M

303

Budynek 3 · Leasehold

Zarezerwowana

403

Budynek 4 · Freehold

Zarezerwowana