Cât costă astăzi o reședință la Oceanus?

Astăzi două reședințe au preț: reședința 203 cu vedere la mare (415,94 m², clădirea 2, nivelul 3), la 190 mil. THB în leasehold, și penthouse-ul duplex 204 (768,25 m² cu nivelul de pe acoperiș), la 330 mil. THB în leasehold. Celelalte paisprezece reședințe sunt rezervate, inclusiv toate cele cu grădină și toate cele în freehold.

Freehold sau leasehold: ce opțiuni sunt disponibile?

Opt reședințe fac parte din cota de proprietate deplină de 49 % rezervată cumpărătorilor străini (x01–x04 din clădirile 1 și 4), iar opt se oferă cu drept de folosință înregistrat pentru 30 de ani (leasehold), cu posibilitate de reînnoire în limitele legii. Cele două reședințe cu preț sunt oferite în prezent în leasehold; vă anunțăm cu prioritate când o reședință în freehold revine la vânzare.

Taxă de rezervare de 1.000.000 THB pentru prețuri peste 100 mil. THB, apoi puteți alege graficul standard — 20 % la contract și 20 % la fiecare dintre cele patru etape de construcție — sau graficul cu plată amânată: 20 % + 10 % + 10 % + 10 % în timpul construcției și 50 % după finalizare, finanțați pe 1, 3 sau 5 ani prin rate trimestriale cu dobândă de 3 %, 5 % sau 7 %.

Care sunt costurile la înregistrare și în fiecare an?

Tarifele Land Department: pentru freehold, taxă de transfer de 2 %, reținere la sursă de 1 % și impozit specific pe activitate de 3,3 %, împărțite conform contractului; pentru leasehold, 1,1 % din valoarea contractului. Taxa pentru spațiile comune este de aproximativ 60 THB pe m² pe lună, cu o contribuție la fondul de rezervă la transfer și utilități contorizate.

Ce este inclus în preț?

Instalații și echipamente standard conform listei finisajelor: parchet stratificat și gresie porțelanată, blaturi din cuarțit, electrocasnice europene, inclusiv frigider pentru vinuri, aer condiționat VRF, toalete inteligente, dulapuri și filtrarea apei. Mobilierul neîncorporat și lucrările de artă se achiziționează separat.

Când va fi finalizat proiectul?

Finalizarea este programată pentru T4 2028. Înregistrarea și transferul au loc la aproximativ 180 de zile după plata integrală și obținerea autorizației pentru condominiu; garanția acoperă structura timp de 5 ani și celelalte componente timp de 2 ani.

Ce suprafețe au reședințele?

Reședințe cu grădină: 483,5 m² (317,46 m² interiori, 149,54 m² terasă și piscină privată, 16,5 m² parcare); reședințe cu vedere la mare: 415,94 m² (317,44 m² interiori, terasă de 82 m²); penthouse-uri duplex: 768,25 m² (349,73 m² interiori, terasă inferioară de 60,13 m², nivel pe acoperiș de 300,89 m² cu piscină de 41 m²). Toate au patru dormitoare, 4,5 băi și un birou.

Piscină pentru înot pe malul mării, cu terasă pentru plajă; gazon cu șezlonguri și zonă de luat masa în aer liber pe terenul de folosință exclusivă; ascensoare și parcare pentru buggy-uri în fiecare clădire; plus concierge Banyan Group disponibil 24 de ore, pentru doar șaisprezece reședințe.

Pot închiria reședința?

Da. Banyan Living, platforma de închirieri a grupului, promovează reședința prin distribuția globală și sistemul central de rezervări Banyan; echipa de administrare se ocupă de întreținere și curățenie.

De ce beneficii se bucură proprietarii în Laguna Phuket?

Abonament gratuit la Sanctuary Club, abonament gratuit la Laguna Golf Phuket, abonament Banyan Tree Private Collection pentru 10 ani, pachetul Laguna Advantage (un an de servicii pentru proprietate și asigurări, tarife medicale, grădinița SILK și privilegii școlare), serviciul de transfer al complexului și cluburile de plajă.

Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?

Banyan Group, grupul hotelier cotat la bursele din Singapore și Bangkok care a creat Laguna Phuket, operează prin compania sa de proiect Phuket Grande Resort Limited. Vă trimitem în scris prețurile actuale și planurile, vă anunțăm primii când o reședință rezervată revine la vânzare și vă însoțim la completarea formularului de rezervare și semnarea contractului.

Banyan Tree Beach Residences Oceanus · Plaja Bang Tao · Laguna Phuket · Cherngtalay

Reședințe & planuri

Trei tipuri de reședințe, cinci planuri, patru clădiri nivel cu nivel și situația fiecărei reședințe.
2 din 16 cu preț astăzi

Clădiri și niveluri

Reședință cu grădină și piscină privată: toate cele patru rezervate · 4 rezervate · listă de așteptare
Reședință cu vedere la mare: de la 190 mil. THB · 1 din 8 cu preț publicat · 7 rezervate
Penthouse duplex cu piscină pe acoperiș: de la 330 mil. THB · 1 din 4 cu preț publicat · 3 rezervate

Tipuri și planuri / 01

Trei tipuri, aceeași specificație

Alegeți un tip: randările, planul cu toate suprafețele, caracteristicile și fiecare reședință de acel tip, cu statusul ei.

Opt reședințe pe un singur nivel, de 415,94 m², cu marea în față și laguna în spate; reședința 203 are preț publicat.

de la 190 mil. THB

Nivelurile 2 și 3 · reședințele x02 și x03 · 415.94 m² · 4 dormitoare · 4.5 băi · 1 din 8 cu preț publicat · 7 rezervate

317,44 m² interiori, o terasă de 82 m² de-a lungul laturii dinspre mare și 16,5 m² de parcare, în total 415,94 m². Două suite matrimoniale, alte două dormitoare cu baie proprie, un birou și un living cu zonă de luat masa lat de peste zece metri, în spatele pereților glisanți din sticlă. Reședința 203 din clădirea 2, la nivelul al treilea, costă 190 mil. THB, în leasehold.

Două suite matrimoniale, alte două dormitoare cu baie proprie și un birou
Terasă de 82 m² cu vedere la mare, de-a lungul livingului și suitelor matrimoniale
Reședința 203: clădirea 2, nivelul 3, leasehold, 190 mil. THB
Reședințele în freehold (x02 în clădirile 1 și 4, x03 în clădirile 1 și 4) sunt rezervate astăzi

Reședințe de acest tip
102	Clădirea 1 · Freehold	Rezervată
202	Clădirea 2 · Leasehold	Rezervată
302	Clădirea 3 · Leasehold	Rezervată
402	Clădirea 4 · Freehold	Rezervată
103	Clădirea 1 · Freehold	Rezervată
203	Clădirea 2 · Leasehold	de la THB 190M
303	Clădirea 3 · Leasehold	Rezervată
403	Clădirea 4 · Freehold	Rezervată

Solicită detalii

Reședință cu vedere la mare — plan cu suprafețele — Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²
Suprafață interioară**317,44 m²**
Suprafață exterioară**82 m²**
Parcare pentru mașină și buggy16,5 m²
Suprafață totală**415,94 m²**
Dormitoare · băi4 · 4,5
Niveluri2 și 3

Patru clădiri, nivel cu nivel / 02

O reședință pe nivel, un plan pentru fiecare nivel

Planul ansamblului prezintă cele patru clădiri pe nisip; grila arată fiecare reședință după clădire și nivel, cu situația ei.

Clădirea 1Capătul sudic, cel mai aproape de Sala Laguna · cu preț publicat: 0 din 4
Clădirea 2A doua clădire dinspre sud · cu preț publicat: 2 din 4
Clădirea 3A treia, în dreptul gazonului de folosință exclusivă · cu preț publicat: 0 din 4
Clădirea 4Capătul nordic, cel mai aproape de Dusit Thani · cu preț publicat: 0 din 4

Clădirea 1Clădirea 2Clădirea 3Clădirea 4

Penthouse

Nivelul 3

Nivelul 2

Nivelul 1

Nivelul 2 · reședințe cu vedere la mare · Reședință cu vedere la mare

Reședințele 102, 202, 302 și 402: 415,94 m² cu terasă spre mare; toate cele patru sunt rezervate astăzi.

Disponibilitate / 03

Șaisprezece reședințe, fiecare cu planul său

Prețuri cu finisaje pentru fiecare formă de proprietate; astăzi sunt rezervate 14 reședințe.

Rezidențe potrivite: 16

203Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 2 · Nivelul 3 · Leaseholdde la THB 190MTHB 459,000/m² · cu dotări fixeSolicită detalii
204Duplex penthouse · 768.25 m²Clădirea 2 · Penthouse · Leaseholdde la THB 330MTHB 441,000/m² · cu dotări fixeSolicită detalii
101Garden residence · 483.5 m²Clădirea 1 · Nivelul 1 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
102Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 1 · Nivelul 2 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
103Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 1 · Nivelul 3 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
104Duplex penthouse · 768.25 m²Clădirea 1 · Penthouse · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
201Garden residence · 483.5 m²Clădirea 2 · Nivelul 1 · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
202Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 2 · Nivelul 2 · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
301Garden residence · 483.5 m²Clădirea 3 · Nivelul 1 · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
302Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 3 · Nivelul 2 · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
303Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 3 · Nivelul 3 · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
304Duplex penthouse · 768.25 m²Clădirea 3 · Penthouse · LeaseholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
401Garden residence · 483.5 m²Clădirea 4 · Nivelul 1 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
402Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 4 · Nivelul 2 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
403Reședință cu vedere la mare · 415.94 m²Clădirea 4 · Nivelul 3 · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
404Duplex penthouse · 768.25 m²Clădirea 4 · Penthouse · FreeholdRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii

Reședință cu vedere la mare — randarea dezvoltatorului · 2

Prețurile actuale, în scris

Fiecare reședință cu numărul și statusul, planul tipului preferat și planul de plată — de la noi, în aceeași zi.

Răspundem în 15 minute în programul de lucru.

Prețuri și disponibilitate · Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Interioare / 04

Randările dezvoltatorului

SOLICITARE PRIVATĂ · BANYAN TREE BEACH RESIDENCES OCEANUS

Discutați cu noi despre Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Indicați tipul reședinței, clădirea, bugetul și termenul dorit. Vă răspundem în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.

Prețuri și disponibilitate · Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Reședințe de acest tip

102

Clădirea 1 · Freehold

Rezervată

202

Clădirea 2 · Leasehold

Rezervată

302

Clădirea 3 · Leasehold

Rezervată

402

Clădirea 4 · Freehold

Rezervată

103

Clădirea 1 · Freehold

Rezervată

203

Clădirea 2 · Leasehold

de la THB 190M

303

Clădirea 3 · Leasehold

Rezervată

403

Clădirea 4 · Freehold

Rezervată